重要事項説明

不動産の取引において、重要事項説明(以下重説)は非常に重要です。売買、賃貸、どちらにおいても重要になります。

私は売買の重説しか経験がありませんでした。

売買の重説は、主に購入者が物件について正しく理解し購入を検討するためにあります。物件にもよりますが概ね、1時間〜2時間かかります。

賃貸の重説は、借り手に説明致します。しかし、購入する訳ではありませんから売買より短い時間で行われます。

現在、6名のお客様に賃貸の重説を行いました。(勤務日数8日)最初のお客様にはきちんと全て説明させて頂きましたが、時間がかかり過ぎた様で疲れたご様子でした。

上司から指導を受け、改善を繰り返し、4人目のお客様からは短い時間で説明出来るようになりました。

売買と賃貸では、お客様の物件に対する温度差が全然違うことを実感出来た良い経験になりました。